CONSEIL MUNICIPAL DECEMBRE 2018
Les séances du conseil municipal de la commune se suivent et se ressemblent, malheureusement serions nous tenté de dire!
Entre le manque de communication (volontaire?), les commissions urbanisme et festivités qui ne sont plus qu'un lointain souvenir, les délibérations où quelques élus trouvent leur compte, nous assistons impuissants à un spectacle désolant! Mais ne sommes pas pour autant résignés....
Nous notons cependant que les comptes rendus sont désormais plus précis et détaillés en ce qui concerne nos interventions. Il nous aura fallu 5 ans d’acharnement pour en arriver là, néanmoins nous ne pouvons qu'encourager le ou la rédactrice à continuer ainsi.
La séance du lundi 3 décembre 2018 débute par une «réunion de chantier» d'un cabinet d'architecture bien connu sur notre village à propos de délégations de signatures. Mais avant de développer ce propos et pour la compréhension de tous, un petit retour en arrière est nécessaire.
Mr le Maire comme chacun sait est architecte. En début de mandat et afin d’écarter d’éventuelles remarques désobligeantes (c'est bien mal nous connaître), Mr Bernardy donne délégation à son adjoint Mr Comes délégué à l'Urbanisme histoire de se dégager de toute présomption de clientélisme, croit il. Les commissions sont donc présidées par l'adjoint sous le contrôle bien sûr de l’édile présent à chaque séance. Une parodie de démocratie, personne n'est dupe!
Tous les permis de construire sont paraphés par l'adjoint sous la responsabilité du 1er magistrat et transmis à la CC des ASPRES qui les valide.
Dernièrement, plusieurs lotissements ont subitement vu le jour, les Jardins de Lucie, le Clos bel Aspres entre autres. Des terrains constructibles, une aubaine pour un professionnel de la construction nous direz vous! Mais il fallait pour Mr le maire, officialiser en conseil municipal le fait de déposer en toute sérénité des permis de construire au nom de Bernardy architecture. Fort des conseils de l'avocat de la commune (payé avec nos impôts), celui ci demande en séance plénière une délibération afin de désigner un conseiller municipal différent co-signataire (avec Paul Comes) pour chaque permis déposé par son entreprise.
Et voilà comment on profite du système sans que cela choque le moins du monde les élus de la majorité, l’éthique est apparemment un mot qui ne trouve pas résonance au sein du conseil municipal. Si Mr le Maire souhaitait de la transparence il aurait désigné en début de mandat un élu de l'opposition à la commission urbanisme. Mais ne rêvons pas!
S'en suit à l'ordre du jour, des propositions de cession de parcelles fraîchement acquises par la commune en cœur de ville et en périphérie agricole. Et encore une fois, sur 3 futurs acquéreurs, 2 sont des conseillers municipaux de la majorité que l'on invite pour la forme à quitter la salle le temps de la délibération. Les terrains visés par cette cession sont situés pour le premier aux abords de l’école Albert Saisset sur l'ancien champ Marty entre la rue du Soleil et l'avenue de la Gare. Le second, terrain agricole que l'on retrouve le long du chemin des Calçades et le dernier se situant derrière le groupe scolaire et qui le surplombe coté rue des Vendanges. Pour ces deux dernières parcelles, un vigneron et un administré, nous ne voyons aucun inconvénient à ce qu'un jeune agriculteur souhaite développer son domaine, si cela peut faire obstacle à l’implantation d’éoliennes et encore que!! Il en va de même pour les propriétaires de la parcelle 127 acquérir ces 5 m de terrain ou devrions nous dire fond de jardin afin de renforcer et d'assurer le maintien de son jardin «suspendu» entre autres.
Dès la sortie de la salle des protagonistes, un échange s'installe entre Mr le Maire et Mr Bernardy. Nous stoppons cette idylle naissante par une remarque. Nous sommes étonnés que sur les documents cadastraux (copies) remis aux conseillers municipaux seul le nom du particulier acquéreur apparaisse. Il n'est mentionné nulle part le noms des deux conseillers municipaux acquéreurs! Étonnant? A vrai dire non! Seulement plus discret..........!
Mais, revenons sur les tarifs proposés par la municipalité. Mr le Maire rappelle le prix au M2. A savoir, 0,40€/M2 pour un terrain agricole d'une surface de 7550 M2 coût total 7088€. Le conseil municipal valide à l'unanimité.
Concernant le fond de jardin du particulier identifié, coté parking de l’école accès rue des Vendanges le coût total s’élève à 4440€ sans frais de géomètre et notaire pour une surface totale de 74M2. Là encore les mains se lèvent à l'unisson.
Nous en venons à la parcelle cadastrée au N°155 entre l'avenue de la Gare et la rue du Soleil. L’édile nous explique que la propriétaire de la parcelle voisine et élue municipale souhaite acquérir une bande d'environ 17m sur 5 m pour un total de 100M2 au prix de 60€/M2. Le but de cette acquisition dixit Mr le Maire est de créer des ouvertures (fenêtres et portes) sur la façade concernée. Nous faisons alors remarquer que la maison actuellement en 2 faces (côté rue du Soleil et av de la Gare) se déclinerait en 3 faces ce qui génèrera forcement une importante plus value du bien. Il est donc inconcevable que la commune cède ce terrain à 60€/M2 (prix d'acquisition) sachant que le prix du terrain constructible à Banyuls oscille entre 130€ et 270/M2. Argument qui fait «mouche» auprès de Mr Bernardy qui nous interroge sur le tarif auquel nous souhaiterions proposer. Étant donné la situation de ce terrain, la mairie doit le céder au minimum à 90€/M2. La proposition est faite au conseil municipal qui dans son intégralité garde un silence complice assourdissant. Pour se donner bonne conscience l’édile soumet la motion au vote. Verdict 13 voix contre. D'un mouvement de tête de droite à gauche, interroge les élus du regard et propose: 80€? 70€? aucune réaction.
Quelle belle et bonne affaire! Pour qui? Pas pour la commune en tout cas..........
C'est donc entendu, l’élue va acquérir 100M2 de terrain à 60€M2 soit 6030€ et bénéficier d' une plus value sur sa maison en 3 faces désormais. Nous laisserons aux futurs propriétaires des terrains jouxtant celui-ci, le soin de négocier le futur prix de vente (127€/M2), mais ces parcelles seront viabilisées, nous rappelle-t-on en chœur! Nous voila rassurés!!!!!
Encore une fois, rien n'interdit ce genre de transaction, mais un citoyen lambda aurait-il bénéficié de ces avantages?
De plus, la personne qui acquiert ce terrain, et donc conseillère municipale de surcroît, à installé sans autorisation au printemps 2018 au nez et à la barbe de la municipalité 3 moteurs de climatisation réversible sur un terrain ne lui appartenant pas..........
Être élu ce n'est pas chauffer un siège pendant les conseils municipaux ni lever la main quand on vous le demande et participer aux festivités c'est aussi et avant tout être exemplaire et au service de la collectivité.......... Et dans ce domaine il y a de graves lacunes!
Comme vous pouvez le constater notre pugnacité reste intacte. Nous continuerons à dénoncer l'injustice et le clientélisme aussi camouflés soient ils..
Pour la 1ere fois depuis plus de 20 ans le budget 2018 accuse un déficit de 20,000€, la gestion communale a du plomb dans l'aile. Avec des terrains négociés 70% plus cher que l'estimation des Domaines et des parcelles cédées à quelques élus en dessous de leurs valeurs on comprend aisément que le compte n'y soit pas. Espérons que le budget 2019 tiendra ses promesses, mais permettez nous d'en douter!
Une nouvelle année, un nouveau budget et des vœux. Que vous souhaiter de mieux qu'une bonne santé pour vous et vos proches, de la passion dans vos activités, de l'amour autour de vous durant les 12 prochains mois. Très belle année 2019.
«Pour ce qui est de l'avenir, il ne s'agit pas de le prévoir, mais de le rendre possible»
Antoine de Saint-Exupéry